Механизированный паркинг — сложный механизм, требующий регулярного сервисного обслуживания со стороны квалифицированных специалистов.
Для надежной и долгосрочной работы механизированного паркинга требуется:
- Осуществить запуск в эксплуатацию.
- Обучить/проинструктировать пользователей.
- Осуществлять регулярное техническое обслуживание.
- Выполнять регулярную уборку паркинга и конструкций.
- Своевременно производить капитальные ремонты.
- Проводить модернизацию оборудования с учетом меняющихся условий эксплуатации.
- Сформировать необходимый объем ЗИП (запчасти и приспособления) для оперативных ремонтных работ в случае выхода оборудования из строя.
Рассмотрим подробнее каждый из выше перечисленных пунктов.
Запуск в эксплуатацию механизированного паркинга
При запуске оборудования в эксплуатацию в обязательном порядке должен быть выполнен ряд мероприятий:
- Очистка конструкции, элементов оборудования от строительной пыли.
- Проверка строительных конструкций.
- Проведение первого ТО.
- Проверка/отладка оборудования в рабочих режимах.
Обучение пользователя механизированного паркинга
Перед передачей оборудования пользователю важным и обязательным пунктом является ознакомление и инструктаж (под роспись) всех пользователей паркинга. По факту именно пользователь несет ответственность за соблюдение правил эксплуатации. Перегруз, невыполнение правил эксплуатации ведет к поломкам и быстрому износу элементов паркинга.
Регулярное техническое обслуживание механизированного паркинга
В зависимости от типа оборудования автоматизированного паркинга составляется регламент, который определяет регулярность и объемы работ, выполняемых при очередном техническом обслуживании. По регулярности техническое обслуживание подразделяется на:
- Еженедельный осмотр
- Ежемесячное ТО
- Полугодовое ТО
- Годовое ТО
Обычно объем работ и необходимая регулярность проведения технического обслуживания прописываются в руководстве по эксплуатации на механизированный паркинг.
Регулярная уборка паркинга и конструкций механизированного паркинга
В механизированном паркинге, как правило, много металлических конструкций, покрытых порошковой краской или оцинкованных. Однако в процессе эксплуатации, например, в силу высокой влажности или наличия стоячей воды, конструкции могут быть подвержены коррозии. Для этого руководством по эксплуатации предусмотрен регулярный (не реже одного раза в год) осмотр конструкций на предмет коррозии, зачистка и восстановление покрытия на месте установки конструкций. Также есть опциональный вариант при заказе оборудования использовать нержавеющую сталь или специальные защитные покрытия. Однако данные опции существенно удорожают конструкцию (и, как правило, не включаются в объем поставки).
Поэтому рекомендуется проводить регулярную уборку, как самих конструкций паркинга, так и помещения паркинга, для того, чтобы снизить воздействие от воды, повышенной влажности и химических реагентов, используемых на дорогах города. И проводить соответствующие мероприятия по восстановлению покрытия.
Капитальный ремонт механизированного паркинга
Для бесперебойной работы оборудования механизированного паркинга необходимо проводить плановые капитальные ремонты по замене или восстановлению изнашиваемых элементов оборудования паркинга. Эту работу должны осуществлять только квалифицированные специалисты.
Модернизация оборудования механизированного паркинга
С течением времени элементы оборудования механизированных паркингов могут морально устаревать и не соответствовать новым требованиям к оборудованию автоматизированных паркингов. Поэтому рекомендуется проводить модернизацию. В рамках модернизации может быть усовершенствованы как элементы конструкции и механические узлы паркинга, так система управления паркингом.
Формирование ЗИП механизированного паркинга
Несмотря на то, что зачастую формирование ЗИП (запчастей и приспособлений) откладывается на неопределенный срок, имеющийся запас ЗИП позволяет в бесперебойном режиме эксплуатировать механизированный паркинг, проводя срочные ремонты без длительной остановки паркинга.
Итоги
Все вышеперечисленные мероприятия важны для успешной и безопасной эксплуатации оборудования механизированного паркинга. Важным является добросовестность исполнения требований руководства по эксплуатации и правил пользования и эксплуатирующей организации, и обслуживающей организации и самих пользователей механизированной парковки.
Компания «Неопарк» обладает собственной службой сервисной поддержки механизированных паркингов как нашего производства, так и сторонних изготовителей. Наши специалисты обладают большим опытом и компетенциями по сервисному обслуживанию, ремонту и модернизации механизированных паркингов.
